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유럽 이민 전문가와 부동산 투자 전문가 상주
빠른 EU 영주권 취득, 27개국에서의 자유로운 생활외교부 등록업체/ 보증보험 5년 가입/ 한국 해외이주협회 회원사
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포르투갈 골든 비자 프로그램은 2012년 10월 포르투갈 정부가 비 유럽 국가 시민을 대상으로 다양한 투자와 기부를 기반으로 하여 골든 비자를 취득할 수 있게 제정한 투자이민정책 프로그램입니다. 포르투갈 골든 비자 프로그램은 유럽 국가로 이민을 원하는 비 유럽 국가 시민들이 매우 선호하는 투자이민 프로그램입니다. 포르투갈 골든 비자는 임시 거주증 취득 후 5년이 경과되면 영주권 혹은 시민권을 신청할 자격을 얻습니다. 이때 투자자는 골든 비자 프로그램을 위해 매입하였던 부동산을 매각할 수 있습니다.
부동산 투자
EUR 350,000
또는 EUR 500,000
펀드 투자
(호텔/상가/기숙사)
EUR 350,000
| 부동산 투자 | EUR 350,000 이상 | 30년 이상 노후된 건물 또는 재개발 지역에 위치한 부동산 구입 | 부동산 구매 후 바로 임대 가능, 5년 후 영주권 또는 시민권 취득 후에도 매매 가능 |
|---|---|---|---|
| EUR 500,000 이상 | 모든 유형의 부동산 구매 가능, 수량 제한 없음, 다수의 투자자 부동산 공동구매 가능 | ||
| 부동산 펀드 투자 |
EUR 350,000 이상 | 호텔, 상가, 기숙사 등에 펀드 투자 | |
- 주 신청인
- 만 18세 이상의 무범죄 기록자, 의료보험 가입 필수
- 동반 신청인
- 배우자 및 만 18세 미만의 자녀(만 18세 이상의 자녀인 경우 : Full-Time 재학 및 경제적 미독립인 미혼 증명)
- 만 65세 이상의 양가 부모(만 65세 미만일 경우, 경제적 미독립 증명)
골든비자 5년 유지 후에
영주권 또는 시민권 신청 가능
| 골든 비자 갱신 및 체류 조건 |
2년 + 3년 + 3년으로 갱신 * 갱신 시 부동산 소유 증명 |
|---|---|
| 첫 2년은 14일, 매 3년 갱신마다 21일 체류 (14일 + 21일 +21일) | |
| 영주권 혹은 시민권 |
골든 비자 유지 5년 후 선택적으로 신청 가능, 무범죄 기록자, 주소지 증명 포르투갈어 능력 시험(CIPLE) A2 Level 통과 *영주권 유지 조건 : 영주권 유효기간 5년 동안 2년마다 1번 입국 또는 3년마다 포르투갈 누적 거주 183일 이상 유지 |
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가장 쉽고 빠른 투자
학력, 경력, 언어 조건 無
자산(자금 출처) 증빙 無 -
짧은 체류 의무
총 5년 중 5주 체류
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상속세/증여세 無
저렴한 물가와 안전한 생활 보장
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부동산 가치 상승
부동산 상승 및 임대 수익 보장
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3세대 이민
배우자, 자녀 및 양가 부모
영어 사용 국가 -
빠른 영주권/시민권 취득
학업, 취업, 사업, 거주의
자유로운 활동
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STEP 01
현지 부동산 답사
3~6일
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STEP 02
구매 결정 및 계약금 납부
가 계약금 약 EUR 8,000
-
STEP 03
변호사 선임 후 은행
계좌 개설 -
STEP 04
귀국 후 투자 잔금 납부/
부동산등기 -
STEP 05
골든비자 서류 접수
-
10개월
STEP 06
생체 지문 인식
주 신청자와 동반 가족 현지 입국,
생체 지문 인식 -
5년 후
STEP 07
골든 비자 승인
10개월 이내 정부 승인
거주 비자 획득 -
STEP 08
영주권 또는 시민권
취득 가능
| 세금 종목 | 세율 |
|---|---|
| 법인세 | 21% |
| 부동산 취득세 | 5~6.5% |
| 재산세 | 0.3~0.8% |
| 상속/증여세 | 0% |
| 양도소득세 | 28% |
| 수도 | 리스본(Lisboa, Lisbon) | 위치 | 포르투갈은 유럽 대륙의 최서남단, 지중해에 위치 |
|---|---|---|---|
| 면적 | 92,090km² | 자연 |
- 연중 따뜻한 지중해성 기후 - 아름다운 풍경과 해안선 |
| 인구 | 10,276,617명(2018년) | ||
| 인종 구성 | 포르투갈인 96.8%, 흑인 1.5% | 문화 생활 |
- 여유로운 생활 패턴 - 풍부한 레저 활동 유서 깊은 문화유산 - 전통과 현대가 어우러진 독특한 환경 - 최고급 음식, 우수한 포도주 - 친절하고 다정한 국민성 - 고품질의 여행과 거주 지상낙원 - 유럽인들이 은퇴 후 가장 살고 싶어 하는 곳 - 동유럽 제외 유럽에서 물가가 가장 싼 곳 - 매년 1,300만 명의 관광객 방문 인기 여행 국가 20위 |
| 공용어 | 포르투갈어 | ||
| 종교 | 기독교 84.3%(대부분이 가톨릭) | ||
| 정부체제 | 이원집정부제(사실상 의원내각제) | ||
| GDP | USD 358,070,000,000(2019년) | ||
| 1인당 GDP |
USD 34,935(2019년) |
※ 포르투갈 전지역 부동산 매물 확보
-
Santa Catarina (포르투)
-
Ildefonso (포르투)
-
Prata (리스본)
* 표 안의 국가이름을 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
| 구분 |  포르투갈 |
 스페인 |
 몰타 |
 키프로스 |
 아일랜드 |
 그리스 |
 영국 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 거주 타입 | 거주권 | 거주권 | 영주권 | 시민권 | 영주권 | (2020.11.01~부터 시민권 잠정적 보류) 시민권 |
거주권 | 영주권 | 거주비자 |
| 투자 형태 | 부동산 구매 | 부동산 구매 | 국채 + 부동산 구매/임대 |
정부 기부 + 주식/채권 + 기부 + 부동산 구입/임대 |
부동산 구매 + 은행 예치 |
부동산 투자 + 기부 |
부동산 펀드 or 기부 |
부동산 구매 | 영국 상장기업 투자 |
| 투자 자격 | 35만 유로 or 50만 유로 |
50만 유로 |
25만 유로 + 27~32만 유로 /1~1.2만 유로(연임대) |
60만 유로 or 70만 유로 + 15만 유로 + 1만 유로 + 70만 유로 /1.8만 유로(연임대) |
30만 유로 + 3만 유로 |
200만 유로 + 20만 유로 |
100만 유로 or 50만 유로 |
25만 유로 | 200만 파운드 |
| 자녀 동반 특이사항 |
단, 만 18세 이상의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
단, 만 18세 이상의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 26세 미만의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 25세 미만의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 28세 미만의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 24세 미만의 자녀 (Full-Time재학, 경제적 미독립, 미혼증명) |
만 21세 미만의 자녀 | 만 18세 미만의 자녀 | |
| 부모 동반 | 양가 부모 | 주신청인의 부모 | 양가 부모 및 양가 조부모 | 양가 부모 | X | 양가 부모 | X | ||
| 투자 유지 | 5년 | 5년 | 5년 | 평생 유지 | 50만 유로 평생 유지 |
5년 | 5년 | 5년 | |
| 필수 거주 기간 | 2년+2년… (2년에 14일) |
X | X | 2년에 1일 | X | 1년에 1일 | X | 1년에 185일 | |
| 자금 출처 | X | 필수 | 필수 | 필수 | 필수 | X | 필수 | ||
| 수속 기간 | 약 9~10개월 | 6~9개월 | 약 1년 6개월 | 약 3년 6개월 | 약 6개월 | 약 10개월 | 2~6개월 | 1~3개월 | |
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