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미국

20년 경력 투자이민 전문가/미국이민 변호사 직접 수속

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EB-5 투자이민

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개요

누구나 합법적인 자금으로 50만불 또는 100만불 이상 투자를 통해 10명 이상의 고용창출을 증명함으로서 EB-5 투자이민을 통해 가족 모두 영주권을 취득 할 수 있습니다. 미이민국(USCIS)으로부터 정식 인가받은 Regional Center 투자 프로젝트는 50만불 투자만으로 보다 안전한 투자방법을 제공하고 있으며, 직.간접 고용창출로 확실한 성공 투자이민을 제공하고 있습니다.

구비서류

  • 1. 신상서류 – 기존증명서, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 주민등록등본, 주민등록초본(만16세이상)
  • 2. 최종학교 졸업증명서
  • 3. 신청자 및 가족 여권 사본
  • 4. 보유한 미국 비자 사본
  • 5. 출입국 사실증명서
  • 6. EB5 투자 자금출처 확인 및 투자 내역
  • 7. 자산 증빙 서류 – 부동산 등기부등본(토지, 건물 등), 예금 잔액증명, 임대차 계약서 등

수속절차

수속절차


미국 투자이민 프로그램 비교표

구분 LA Downtown Marriott Hotel
LA 다운타운 메리엇 호텔
Cota Vera
샌디에고 코타베라 복합주택단지
New Orleans Four Seasons Hotel
뉴올리언스 포시즌스 호텔
Extell Central Park Tower
맨해튼 초고층 주상복합아파트
Hyatt Centric Hotel&Residence Koreatown
LA 한인타운 하얏트 호텔
Treasure Island
샌프란시스코 전 해군기지 개발
Brea Canyon Business Park
햄튼인 호텔과 오피스
투자 지역 엘에이 도심 캘리포니아
샌디에고
뉴올리언스 도심 뉴욕 맨해튼
57 번가
LA 한인타운 샌프란시스코 Yerba Buena섬과 Treasure섬 섹터 II 캘리포니아 다이아몬드 바
총 사업 비용 $461M $909.6M $468M $3,100M $270M $96.65M $46.2M
EB-5 자금 $65M(14%) $134M(15%) $120M(25.7%) $300M(9%) $40M(15%) $50M(51.7%) $12M(26%)
1인당 투자금액 투자자당$500,000
+운영비$50,000
투자자당$500,000
+운영비$50,000
투자자당$500,000
+운영비$50,000
투자자당$500,000
+운영비$50,000
투자자당$500,000
+운영비$50,000
투자자당$500,000
+운영비$55,000
투자자당$500,000
+운영비$50,000
연이율 연 : 0.25% 연 : 0.25% 연 0.25% 또는 3%(자산 $5M 이상 고객) 연 : 0.25% 연 1%
(연장시 연3%)
연 : 0.25% 연 1%
원금 상환
출구 전략
건물 재융자를 통한 상환(완공 보증서 및 개발자의 투자금 환급 보증서) 1순위 담보권(개발사 소유 토지-$257M 가치) 주택 매각과 임대 수입으로 상환 건물 재융자를 통한 상환 미상환 시, 호텔 수익 및 콘도 분양 수익 권리 이양 부동산 매매 수익 및 재융자로 상환. 개발사의 모회사 투자금 환급 3자 보증 “Loan Guaranty” Refinance 또는 자산 매각 회사에서 만기 상환 불능시 Owner 개인 자산으로 상환 보증(부족자금 보충 지급 의무) 담보신탁 1순위 개발토지 B2B 판매 대금 혹은 SF 정부 채권을 융자하여 상환 호텔 운영 수익(2M/년)과 오피스 2개의 매각대금(17.8M)으로 상환
리저널 센터 EB-5 Affiliate Network for the DTLA Project Discovery California Northeast Regional Center Extell New York Regional Center Gateway Secured Regional Center New World Regional Center Gladstone Regional Center
투자 기간 2023년 12월 31일까지(I-829 조건 해지 신청 후 대출 만기 시 원금 회수) 5년(I-829 조건 해지 신청 후 대출 만기 시 원금 회수) 5+1+1+1년(I-829 조건 해지 신청 후 대출 만기 시 원금 회수) 5+1+1+1년(I-829 조건 해지 신청 후 대출 만기 시 원금 회수) 5+1+1년(I-829 조건 해지 신청 후 대출 만기 시 원금 회수) 5년(그 후 I-829 접수 시 3개월 단위로 원금 회수) 5년(I-829 조건 해지 신청 후 대출 만기 시 원금 회수)
모집 인원 130명 268명 240명(140명:우선고객, 100명:일반고객) 680명 중
30명 남음
80명 중
20명 남음
100 명 중
20명 남음
20명
고용 창출 6,515명
(1인당 50명)
4,038명
(1인당 15명)
4,065명
(1인당 17명)
8,229명
(1인당 13.5명)
이미 조건해지 만족
2,200명
(1인당 22명)
1,148.7명
(1인당 11.48명)
279.2명
(1인당 13.9명)
YES Point! LA 최고의 위치 / 고용창출 효과 가장 큼 / 가장 빠른 원금 회수 부채 없는 프로젝트
근저당 1순위 담보
자산 $5M 우선고객 지급 / 이자율 최고 이미 외관 공사 완료 / 맨해튼 센트럴 파크 정면 LA 한인타운 최고 호텔 / 개발자 개인자산 보증 근저당 1순위 담보권 / 실리콘 밸리 근접 위치 소형 프로젝트로 안정적 원금회수 구조
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